dirconi · für Bauträger und Projektentwickler

Trinkwasserlösung für
Wohnprojekte in München

Gefiltertes, aufbereitetes Trinkwasser als Ausstattungsmerkmal für Mehrfamilienhäuser in München — kostenneutral in Neubau und Sanierung integriert.

Umweltbundesamt (2020–2022):
„Grenzwertüberschreitungen beim Parameter Blei wurden hauptsächlich am Zapfhahn der Endverbraucherinnen und -verbraucher nachgewiesen. Sie sind ein Indiz für noch vorhandene Bleileitungen in der Trinkwasser-Installation oder für Armaturen, die nicht die allgemein anerkannten Regeln der Technik erfüllen."

Was Münchens Leitungswasser für Objektentwickler bedeutet

Das Münchner Trinkwasser entspricht den gesetzlichen Anforderungen der Trinkwasserverordnung. Doch der hohe Kalkgehalt — und der lange Weg durch das städtische Leitungsnetz — hinterlassen Spuren, die Ihre zukünftigen Bewohner täglich spüren könnten.

Alpines Quellwasser aus dem Voralpenland

Münchens Trinkwasser stammt aus natürlichen Quellen im bayerischen Voralpenland — Mangfall und Loisach. Die alpine Gesteinsformation führt zu einem natürlich hohen Kalkgehalt, der je nach Stadtbezirk und Versorgungszone stark variieren kann.

14–19+°dH
laut SWM,
bis 19+ je nach Bezirk
hart
bis sehr hart —
eine der höchsten in DE

Was im Münchner Leitungswasser auftreten kann

Das Münchner Trinkwasser liegt unterhalb aller gesetzlichen Grenzwerte der Trinkwasserverordnung. Die Stadtwerke München messen und veröffentlichen die Werte regelmäßig. Folgende Stoffe können dennoch auftreten:

  • Kalkablagerungen an Armaturen, Leitungen und Haushaltsgeräten (15,6 °dH Durchschnitt, bis 19+ je nach Bezirk)
  • PFAS (PFOS und PFOA) — „ewige Chemikalien", lokale Belastungen (BMW-Gelände 2020), Trinkwasser derzeit unter EU-Grenzwerten
  • Nitrate aus landwirtschaftlichen Flächen — aktuell ~6,3 mg/L (13% des Grenzwerts)
  • Kriegsaltlasten WWII — ~4.000 Blindgänger im Stadtgebiet, TNT-Derivate können ins Grundwasser gelangen
  • Schwermetallspuren aus alten Leitungen — im städtischen Verteilungsnetz wie in älteren Hausinstallationen möglich
  • Mikrobielle Belastungen aus alten Leitungen — Keime und Bakterien können in langen, alten Rohrsystemen auftreten

📊 Detaillierte Wasseranalyse für München: Zum vollständigen Wasserbericht München

🔗 Das Problem mit dem Leitungsnetz: Bericht: Leitungsnetz in Deutschland

Warum dirconi in München den Unterschied macht

München ist Deutschlands teuerster Wohnimmobilienmarkt — ob Neubau oder Grundsanierung. Käufer und Mieter erwarten Premium-Ausstattung. dirconi erfüllt diese Erwartung mit einem täglich erlebbaren Feature.

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Wettbewerbsvorteil im Premium-Markt

München ist Deutschlands teuerster Wohnimmobilienmarkt. Käufer und Mieter erwarten höchste Ausstattungsqualität. Gefiltertes, kalkfreies Trinkwasser direkt aus dem Hahn ist ein täglich erlebbares Premium-Feature, das den Unterschied macht.

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Kalkschutz als messbarer Mehrwert

München gehört zu den Städten mit dem härtesten Trinkwasser in Deutschland. Kalkflecken, vorzeitiger Geräteverschleiß und ein mineralischer Beigeschmack sind im Alltag präsent. Mit dirconi bieten Sie Ihren Bewohnern kalkgefiltertes Trinkwasser — spürbar von Tag eins.

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Die letzte Filterstufe — direkt unter der Spüle

Münchens Wasser entspringt alpinen Quellen — doch bis zum Hahn durchläuft es ein teils jahrzehntealtes Stadtleitungsnetz, auf das weder Wasserwerk noch Bauträger Einfluss haben. dirconi setzt die letzte Filterstufe — sauber, unsichtbar, täglich wirksam.

Für Projektanfragen aus anderen Städten erstellen wir auf Wunsch eine lokale Wasserqualitätsübersicht — als Entscheidungsgrundlage für Ihr Projekt.

Messbarer Nachhaltigkeitsbeitrag für Ihr Münchner Projekt

Jede Wohneinheit mit dirconi reduziert messbar Plastikmüll und CO₂ — dokumentierbar für ESG-Reporting, CSRD-Berichtspflichten und Bankgespräche.

♻️
– 20 kg

Plastikmüll weniger pro Wohneinheit pro Jahr — bei 100 WE: 2.000 kg Plastik jährlich eingespart.

🌍
– 114 kg

CO₂-Reduktion pro Wohneinheit pro Jahr — bei 100 WE: ca. 11.400 kg CO₂ weniger jährlich.

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ESG

Dokumentierte Nachhaltigkeitskennzahlen stärken Ihre Bankbewertung, QNG- und DGNB-Vorhaben.

Basis: 2 × 0,5 L/Person/Tag · ∅ 2 Personen/WE · 14 g Plastik/Flasche · 78 g CO₂/Flasche

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Alle Daten und Hintergründe zur Münchner Wasserqualität im Detail:

Vollständiger Wasserbericht ↗

Quellen: Stadtwerke München (SWM)Bayerisches Landesamt für Gesundheit und Lebensmittelsicherheit (LGL)